Umnutzung Dachgeschoss in Wohnung, Nds

[ArTun]

Hallo liebe Kollegen,

ich habe eine Frage bezüglich zum Abstand der Balkon (2. RW) von der unteren Ebene (auch Balkon). Nach NBauO darf der Abstand bei Dachflächenfenstern (als 2. RW) im DG von der Traufenkante (Rinne Außenkante) nicht mehr als 1,00 betragen.
Gilt diese Regelung auch in meinem Fall?

Was muss hier beachtet werden...

Hier ein paar Eckdaten:
GK 5

Danke für eure Antworten.
Viele Grüße aus Nds
Enver

Auschnitt_1.JPG Auschnitt_3_Obergeschoss.JPG Auschnitt_2_DG.JPG

[clammer]

Die Bilder sind nicht aussagekräftig genug, da die Aufstellfläche für die Leiter der Feuerwehr nicht zu erkennen sind.

Anders formuliert; von der Aufstellfläche muss die Anleiterstelle mit einem Aufstellwinkel der Leiter von ca. 75 ° erreicht werden können.

Gruß
C. Lammer