Hallo,

ich Kunde hat ein Wohn- und Geschäftsgebäude.
Im EG befinden sich zwei Ladengeschäfte - ein Blumenladen ca. 200m2 und eine Praxis für Ergotherapie ca. 200m2 (hier war früher eine Bank).
Wegen Energetischer Sanierung sollen Fenster und Türen ausgetauscht werden.
Die Zugangstüre öffnet nach Innen und eine zweite Zugangstüre öffnet ebenfalls nach Innen. Denke lag an der Bank das diese Türen nach Innen öffneten.

Im Zuge der Renovierung müssten beide Türen entsprechend der ASR und Bauordnung umgebaut werden das diese in Fluchtrichtung öffnen. Ist das richtig so oder können die Türen erhalten bleiben?
Zusätzlich habe ich den besonderen Fall das sich das Gebäude am Hang befindet und der zweite Fluchtweg in den Keller verweist, ist das zulässig?

Guten Abend,

wir planen für unsere Dachgeschosswohnung die Installation eines Smart Home Systems und möchten in diesem Zuge auch smarte Rauchmelder einbinden.

Diese sollten dann im Ernstfall dafür sorgen, dass sämtliche elektrische Rolläden hochgefahren werden, wenn ein Rauchmelder auslöst.
Es existieren nämlich vom Vorbesitzer an fast allen Fenstern entsprechende Rolläden, allerdings ohne Notfallsystem für den Fall des Stromausfalls.
Lediglich Dachflächenfenster sind teilweise ausgelassen worden, diese sind als Rettungsfenster aber auch nicht geeignet.

Ist diese Vorgehensweise mit einem Smart Home System prinzipiell als sinnvoll zu erachten? Es geht um eine Dachgeschoss Wohnung in NRW.

Bei einem Neubau gäbe es sicherlich ganz andere Möglichkeiten, z.B. an ausgewählten Fenstern keine elektrischen Rolladen zu haben, aber bei uns ist ja schon alles in den 90er Jahren fest verbaut worden.
Vor diesem Hintergrund ist uns der Gedanke mit dem smarten Rauchmeldern gekommen, was ohne größere Umbauten möglich wäre.

In NRW steht in der Bauordnung ja lediglich, dass man sich gegenüber der Feuerwehr bemerkbar machen muss.

Über Meinungen würde ich mich freuen. Vielen Dank.

Hallo in die Runde,
ich habe einen Logistiker als Kunden, er betreibt mehrere Logistiklager.
Bei einer Überprüfung durch den VDS (Gebäude ist besprinklert), bemängelte er das die Blocklagerung maximal 150m² betragen dürfen. Zusätzlich müssen die Gänge zwischen den Blocklagern 2,4m breite aufweisen.
Jetzt meine Frage:
Wo kann ich entnehmen das die Fläche eines Blocklager 150m² nicht übersteigen darf? Konnte bisher nichts finden.
Gelagert wird Nicht brennbarer Quarzsand in Pappfässern auf Holzpalette.
Wir wollen das Lager umstrukturieren, jetzt suche ich Bezugsquellen. Der VDS ist derzeit nicht zu erreichen.

Ist es zulässig, die Erleichterung der LAR NRW als Einzelkabeldurchführung für ein Duplexkabel umzusetzen? In der Fachliteratur finde ich dazu leider keine Hinweise.
Es geht darum, dass durch einen kleinen Durchbruch zwei Duplexleitungen geführt sind, der Durchbruch aber so klein gebohrt wurde, dass ein Brandschott aufgrund der deutlich überschrittenen 60% Füllfaktor nicht fachgerecht errichtet werden kann. Der Lösungsvorschlag war, einen zweiten kleinen Durchbruch zu bohren, um dort eines der beiden Duplexkabel durchzuführen und somit dann zwei Einzelkabeldurchführungen zu haben.

Guten Tag liebe Mitglieder,

ich interessiere mich seit geraumer Zeit für die Fortbildung zum Fachplaner für vorbeugenden Brandschutz. Lt. Eipos kann ich an dieser Fortbildung auch teilnehmen.
Allerdings bin ich kein Architekt und auch kein Bauingenieur. Ich habe eine Weiterbildung zum staatlich geprüften Techniker für Elektrotechnik abgeschlossen und möchte nun eine Fortbildung zum Fachplaner für vorbeugenden Brandschutz absolvieren.
Das Problem ist, dass ich dann nicht lt. NBauO Bauvorlageberechtigt wäre. Jetzt ist hier die Frage, könnte ich dennoch die Fortbildung machen und dann in einem Ingenieurbüro arbeiten und mich dort um die Erstellung von Brandschutzkonzepten kümmern oder sehen aus diesem Grund die Karrierechancen im Brandschutz schlecht aus?
Vielleicht hat da jemand von euch bereits Erfahrung gesammelt. Ich bin euch sehr dankbar für eine Antwort.

Hallo zusammen,

ich habe eine generelle Frage zum Thema Brandschutzbeauftragten im ÖD bei Versammlungstellen , Hochhäuser .
Gibt es genaue Gesetze Richtlinien oder Rechtliche Grundlagen die einen Brandschutzbeauftragten erfordern?

Danke

Hallo, ich hätte eine Frage zum unterschied zwischen der "Richtlinien Flächen für die Feuerwehr" und der "DIN 14090 Flächen für die Feuerwehr".

Hintergrund ist die Mindestbreite. Diese wurde in der neuen DIN 14090 von 3 Meter auf 3,5m verbreitert.

Was muss ich nun für das Bundesland Bayern verwenden?

Was hat mehr rechtliche Wirkung? Richtlinie oder DIN?

Danke schon einmal für die Rückmeldung.

Guten Tag,

dies ist aus der Ferne und ohne Genehmigungsunterlagen nicht seriös zu beantworten. Offene Frage sind zum Beispiel:
- welches Bundesland?
- liegt für den vorigen Umbau (Entfernung der Glasbausteine) eine Genehmigung vor? Sprich, wurde offiziell aus zwei eine Wohnung?
- was steht in der Baugenehmigung? ("Glasbausteine " ist leider nicht präzise genug.)
- handelt es sich tatsächlich um einen Balkon (im Sinne der Bauordnung) - oder doch um eine Loggia?

Mein Rat wäre, dass Sie vom Verkäufer die rechtskonforme Wiederherstellung des genehmigten Zustandes verlangen (ansonsten ist. m. E. die Sache mangelbehaftet) und sich bei Bauamt vergewissern, dass dem auch so ist, bevor Sie den Kaufvertrag unterschreiben.

Gruß
C. Lammer

P. S. Bitte beachten Sie, dass es sich hier nicht um eine Rechtsberatung handelt.

Hallo liebe Kollegen!

einige Fragen zum Thema Brandriegel bei Wämeverbundsystemen.

Hier noch ein paar Eckdaten:
-Bundesland: Niedersachsen
-Gebäude: Gebäudeklasse 3 (kein Sonderbau)


-Wann sind Brandriegel (ab welche Gebäudeklasse) erforderlich?
- Sind Fenster, die als zweiter Rettungsweg dienen besonders zu schützen (z.B. Sturzbereich mit nicht brennbaren Materialien)?

ich feue mich auf eure Antworten. Danke

Hallo zusammen,
ich beschäftige mich gerade mit der bauordnungsrechtlichen Einstufung eines Feuerwehrgebäudes nach HBO und habe folgende Frage:
Ist ein Feuerwehrgebäude aufgrund seiner unterschiedlichen Nutzungsarten (Garage, Unterkunft, Verwaltung) automatisch als nicht geregelter Sonderbau einzustufen?
Vielen Dank für Ihre Antwort!